爆買好物不嫌多

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中國大陸第二艘航艦，同時也是首艘國產航艦「001A」26日下水，預計2019年成軍。這艘「遼寧號」逆向工程的國產航艦下水引發周邊國家關注，但是中國大陸航艦反潛與反飛彈能力不足的問題仍在，各國也加強水下戰力與反艦飛彈研發，以因應解放軍航艦戰力成形。

欠缺固定翼反潛機

為了防範潛艦襲擊，美國海軍航艦戰鬥群採取多層反潛網，包括S-3維京人(Viking)艦載反潛機、MH-60R海鷹(Sea Hawk)直升機、水面與水下艦艇，但是仍在2006年發生小鷹號航艦遭解放軍宋級潛艦尾隨，直到進入潛艦魚雷射程範圍內才察覺，可見偵測水下潛艦的困難度。

自航艦問世以來，潛艦與戰機一直是航艦生存的殺手。二戰中，共有12艘美國航艦遭到擊沉，其中3艘遭到潛水艇毒手；日軍12艘被擊沉的航艦中，也有4艘是美軍潛艦立下的戰功。1982年5月英阿福克蘭戰爭期間，阿根廷海軍貝爾格拉諾將軍號巡洋艦遭到英軍核潛艦用魚雷擊沉，讓阿根廷海軍的5月25號航艦嚇得躲在港口內不敢出航，顯見潛艦對航艦的巨大威脅性。

雖然解放軍從1980年代末期從西方國家引進較先進的聲納等反潛設備、1990年代中期開始從法國引進AS365海豚直升機，並加以仿製生產反潛直升機，但絕大多數水面艦與反潛戰術仍以淺海域反潛為主，且暫缺類似美軍S-3之類的固定翼艦載反潛機，使得水下偵蒐能力不如美軍，如果要依靠解放軍潛艦護衛，勢必讓航艦作戰範圍受限。

周邊國家深知解放軍反潛能力不足，不約而同增添潛艦戰力。除了日本海上自衛隊22艘潛艦外，印度與越南也紛紛添購有「大洋黑洞」之稱的基洛級潛艦，基洛級是目前世界上中最安靜的柴電潛艦之一，其中買給印度的潛艦還能發射反艦飛彈。印度更向俄羅斯租借「鯊魚級」（Akula）核動力攻擊潛艦，「鯊魚級」作戰能力遠在解放軍核潛艦之上。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻，除在上周五（11）日完成首宗國外不動產交易，以新台幣67億元買進倫敦不動產，當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓，初估獲利約78億元。同時，新壽董事會也決議通過，擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上。

此外，對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導，新光金也聲明強調，其內容未經公司證實，且與事實不符，新光金除了經由發言人陸續澄清外，未來並將對不實報導的媒體採取法律行動，以維護商譽。

新壽指出，考量壽險業資金運用的長期經營策略之外，更要活化成熟不動產，提高固定收益，以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球，看好英國倫敦市為世界金融重鎮，上周五完成首宗跨足國外不動產交易，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓，並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓，由於二棟均屬收益型不動產，讓資金運用無縫接軌。

新光金董事長吳東進表示，由於國外不動產的報酬率達4%以上，較國內高，這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易，除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益，並適時獲取資本利得外，也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度，未來不僅以強健企業本身財務體質為優先，並將活化手中資產，可望挹注企業財務活水，有效強化資本。

另於，新壽指出，11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上，更具長期持有價值。同時，由於當地借款也可降低避險成本，符合保險業資金運用的安全性與分散性原則，也提升公司資金運用效益，更有助企業長期經營的穩健發展。

由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐，並兼具財經及國際知名度的重要優勢，吳東進非常重視首次海外不動產交易案，新壽在取得金管會核准後，吳東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street大樓，完成簽約及點交程序。

新壽指出，此大樓面積3442坪，為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓，現為滿租狀態，年租金折合新台幣約3億元左右，報酬率高於4%，且大樓位於倫敦市城區，距離英格蘭銀行僅400餘公尺，位處主要幹道交叉口，地段優越能見度高，旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street，交通便利，商業氣息活絡。

另外，同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓，交易總價為270.34億元，預估可獲利約78億元。新壽強調，新壽不動產投資策略靈活，有進有出、除了賺取穩定租金收益外，也適時實現資本利得，這次處分A8館回收的經典資金，除了可配置在國外不動產外，亦規劃投資於國際版債券，其收益也達4.6%以上，提昇公司整體的投資報酬率。



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