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剛從國外回來的我可以說是人生地不熟,想買個東西又
不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的
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房地合一課稅明(2016)年即將上路,根據房仲業者統計內部成交行情,整體而言,11月房市交易情況均較10月升溫,分析應是在輕稅與年底傳統購屋旺季剛性需求的雙重誘因,加上房價明顯修正,促使交易量回溫。
根據房仲業者內部自行統計,住商不動產11月明顯量增超過1成,台灣房屋整體也有6.1%的月增幅,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,房地合一即將在新年度上路,由於採取登記過戶日作為生效日,因此若想要適用舊制的購屋人勢必得在12月初前完成過戶比較保險,應該是交易量回溫的重要因素。
從房仲業者的內部統計也發現,新北市成交量明顯回溫,各家都有2位數的月增幅,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,新北在第3季價量修正大,經過盤整後,買點浮現,第4季是購屋旺季,加上明年房地合一稅上路,搶搭輕稅末班車,讓各都看屋人潮明顯增加。
至於成交價格上,則持續小幅修正,顯示價修仍為成交的重點。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,七都房價都呈現上下微幅修正的狀況,北市中古屋單價降至59.2萬元,連續2個月跌破60萬元大關,是2013年3月以來最低水準;新北單價30.4萬元,也是2013年5月以來新低紀錄。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
台北市長柯文哲已上任2年半,最新民調顯示,目前柯文哲的施政滿意度為43%,較上任2年時調查的32%,增加近11%的支持度,但不滿意比例仍高達46%,對於民調止跌回升,柯文哲今(9)日表示,他倒覺得第一年民調太高,因為素人從政有光芒,現在回頭去想,對第一年嚇出一身冷汗,因為「拼裝車、烏合之眾」進北市府,真的有夠恐怖,經過兩年這裡最划算 的重整,老實講現在台北市政才算穩定。
柯文哲坦言,前兩年表現不好,一直到去年12月,人事調整後,最後終於打出隊型,隊型穩定,表現才會正常,最近他自己主持市政會議就很清楚,定期會有政績、什麼會完成。
柯文哲說,他進市府前面兩年真的很亂,不諱言當時進北市府,競選團隊只有李文英、藍世聰、簡余晏三個人,「打選戰烏合之眾會贏,因為萬眾一心,大家就是要打贏選戰,但進市府就是萬政萬心,就完蛋了,因為亂七八糟」,所以他花了兩年時間整頓,他坦言,素人從政還是有它的缺點,「因為沒有團隊。」
至於民調指出,假如明天投台北市長,由他和國民黨推派的朱立倫兩人參選,民眾支持他的比例為44%,朱立倫支持度為45%,兩人勢均力敵,對此,柯文哲說,他每天都被問一次,答案還是一樣,把每天該做的事做好就好了。
柯文哲說,他以前在台大當醫生,病人在加護病房,他就跟家屬講說,煩惱有用,大家一起坐下來煩惱就好了,現在外面一下子說傅崐萁、一下說張善政,每天變來變去,「每天想這些對我有什麼改善?」
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